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Lichtdurchflutete Eigentumswohnung – 3 Zimmer, 75 m² + Tiefgarage & Stellplatz

87700 Memmingen – Bayern
349.000 €
3
Zimmer
74,50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die helle und großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung sowie reichlich Tageslicht in allen Wohnräumen.
Die Wohnung eignet sich ideal als Eigennutzung oder Kapitalanlage und bietet durch den vorhandenen Balkon zusätzlichen Wohnkomfort. Zu der Einheit gehören ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein weiterer Stellplatz vor dem Haus – beide sind im Kaufpreis enthalten.

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Objekt-Nr
OM-422084
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 16.969 €
Gesamtkosten
ca. 365.969 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 349.000 €
Grunderwerbsteuer 12.215 € (3,50%)
Notarkosten 3.142 € (0,90%)
Grundbucheintrag 1.613 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,63%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Laminat, Fliesen
Baujahr
1977
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Tageslicht in allen Wohnräumen
Balkon mit Außenfläche
Tiefgarage + Stellplatz inklusive
Kellerraum
Gepfleg­te Wohnanlage

Lage

Die Wohnung liegt in Memmingen, Bayern, in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus und allen wichtigen Versorgungs- und Verkehrseinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Busverbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Lage-Check

Einkaufen
Gesundheit
Sport
Kinderfreundlich
Gastronomie
Natur
Kultur
ÖPNV
Nachtleben

Sonstiges

Die Wohnung ist frei verfügbar und steht zum zeitnahen Einzug bereit. Hausgeld und weitere Nebenkosten können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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