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Einfamilienhaus Bungalow mit Sonnigem großem Grundstück
78564 Wehingen – Baden-WürttembergOhne Makler | Ohne Provision | Viel Platz | Großes Grundstück
Schöner Einfamilien-Bungalow in ruhiger Wohnlage von Wehingen – willkommen zu Hause!
Das im Jahr 1992 errichtete Haus steht auf einem ca. 806 m² großen, sonnigen Grundstück und bietet eine großzügige, durchdachte Raumaufteilung.
2024 renoviert – gepflegter Gesamteindruck.
Ein besonderes Highlight ist die 2018 vollständig erneuerte Heizungsanlage (Gas-Brennwerttechnik).
Raumaufteilung
•Großzügiger Eingangsbereich
•Gästetoilette im Eingangsbereich
•Helle Küche mit integrierter Speisekammer
•Großer Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Kachelofen (Holzofen) — Direkter Zugang zur Terrasse und zum sonnenverwöhnten Garten
•Zwei Kinderzimmer
•Schlafzimmer
•Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne
Untergeschoss
•Zusätzliches Zimmer (Büro / Hobby / Gäste)
•Werkstatt (auch als weiterer Raum nutzbar)
•Waschraum mit Waschmaschinenanschluss
•Direkter Zugang zur Doppelgarage
•Heizraum
•Dachboden mit viel zusätzlicher Staufläche.
Lage
Wehingen liegt auf der Schwäbischen Alb im Landkreis Tuttlingen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort:
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte und Apotheke.
Die Städte Tuttlingen, Balingen und Rottweil sind jeweils ca. 20 km entfernt.
Der Kaufpreis ist realistisch kalkuliert.
Wir freuen uns auf ernstgemeinte Anfragen.
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor.
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Objekt-Nr
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OM-422058
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Bungalow
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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469.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 29.547 €
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Gesamtkosten
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ca. 498.546 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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1
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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3
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Bodenbeläge
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1992
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Ausstattung
• Kachelofen (Holzofen)
• Neue Haustür (2020)
• Elektrisches Garagentor Doppelgarage (2020)
• Terrasse & großer Garten
• Tageslichtbad (Wanne & Dusche)
• Gäste WC
• Ruhige Wohnlage
• Provisionsfrei
• Gartenhaus
Lage
Im Norden des Landkreises Tuttlingen auf der Schwäbischen Alb liegt Wehingen. Zu größeren
Städten wie Rottweil, Tuttlingen oder Balingen beträgt die Entfernung gerade einmal 20 Kilometer.
Wehingen deckt alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten,
Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie eine Apotheke befinden sich vor Ort.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
|
Gas
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Sonstiges
Themenportale
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