ohne-makler
Empfangsbereich Empfang Büro 1 Büro 2 Büro 3 Kellerabgang EG UG
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Helle, freundliche und ansprechende Büro-oder Praxisräume

Bahnhofstr. 4, 91126 Schwabach – Bayern
2.250 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

EG komplett LAN-Verkabelung mit Serverschrank im UG, neue doppelverglaste Fenster, sehr zentrale Lage mit öffentlichen Parkplätzen direkt vor dem Haus. Ideal für Parteiverkehr. Empfangsbereich mit Wartebereich, unterschiedlich große Räume. Alles sehr gepflegt, Teppichboden fast neu. Im UG ist der Sanitärbereich mit Herren- und Damen WC, Hauswirtschaftsraum Serverraum, Kellerraum und zusätzliche Lagerfläche. Neben Haupteingang gibt es noch einen separaten Nebeneingang, eventuell für Untervermietung geeignet.

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Objekt-Nr
OM-422051
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.250 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
450 €
Mietsicherheit
8.100 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
203 m²
Gesamtfläche
310 m²
Anzahl Stellplätze
3
Bodenbeläge
Teppichboden, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1962
Ausstattung
Keller, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Gastronomie
150m
Einkaufen
150m
Gesundheit
250m
Sport
350m
ÖPNV
150m
Kinderfreundlich
100m
Kultur
100m
Natur
50m
Nachtleben
150m

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergieverbrauch Strom
103,40 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
113,70 kWh/(m²a)

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Sonstiges

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Angebot von: Michael von Lüdinghausen

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