3 Zimmer Wohnung mit Fenster im Bad und im Gäste WC inkl. kostenfreiem Spitzboden

Ein massiv gebautes und verklinkertes Wohnhaus mit guter Aufteilung der Räume.
Die Wohnung mit sehr großen Gauben befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien. Auf 84,67 m² Wohnfläche befinden sich 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Diele, 1 Badezimmer mit Dusche + Badewanne und zusätzlich 1 separates Gäste-WC. Bad und WC haben Fenster.
Gratis erhalten Sie einen ausgebauten und beheizbaren Spitzboden zur alleinigen Nutzung.
Weiterhin gibt es zwei (2) schöne Balkone. Der vordere Balkon ist eine Loggia, da 3-seitig umschlossen. Hier findet jeder seinen persönlichen Platz zum entspannen.
Es ist eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller vorhanden.
Besondere Erwähnung verdient Ihr zur Wohnung gehörender abschließbarer, gemauerter großer Kellerraum mit Stromanschluss (z.B. für Ihre Gefriertruhe). Die Nebenkosten gelten für einen 1 (Ein) Personenhaushalt. Sie können auf Wunsch eine Garage für 70,00 € mtl. anmieten.

Das Wohnhaus liegt im Bergheimer Ortsteil Niederaußem.
Niederaußem ist einer der größten Stadtteile der Stadt Bergheim und verfügt über ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und
Freizeitaktivitäten:
- sei es Fußball, Tennis, Leichtathletik, Tanzen, YOGA, Turnen, und weitere Sportvereine.
Beliebt sind der Karnevalsverein KG Fidele Geister e.V. und die St. Katharina Schützenbruderschaft.
Die Verkehrsanbindung an Bergheim aber auch in Richtung Grevenbroich und Düsseldorf ist als gut zu bezeichnen.
Jeder der hier wohnt, fühlt sich mit dem Ort verbunden.