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Traum-Maisonettewohnung im Herzen von Weilheim mit offener Galerie
Pollingerstr. 1, 82362 Weilheim in Oberbayern – BayernDiese helle 3,5-Zimmer-Galerie-Wohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss eines zentral gelegenen Gebäudes in Weilheim in Oberbayern. Durch die offene Galerie entstehen in Teilen traumhafte Raumhöhen von über 4.50 m. Die Wohnung verfügt über eine geräumige, normal ausgestattete Küche, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC, sowie einen Schwedenofen. Kleine Haustiere sind erlaubt, Rauchen ist jedoch nicht erwünscht.
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Objekt-Nr
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OM-422047
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.500 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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100 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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250 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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350 €
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Mietsicherheit
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4.500 €
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Miete Garage/Stellplatz
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40 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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3. OG
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Nutzfläche
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131 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1989
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Ausstattung
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Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung wurde frisch renoviert und hat einen relativ neuen Bodenbelag. Alle Räume wurden mit 1-, 2- und 3-flammigen warmweißen LED Strahlern ausgestattet. Ein Schwedenofen sorgt für Gemütlichkeit. Das Schlafzimmer im Obergeschoss verfügt über einen geschreinerten Einbauschrank in der Dachschräge. Dieser sowie die Küche werden zur kostenloses Nutzung angeboten. Zur Wohnung gehört noch ein grosses Kellerabteil. Optional steht ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Dieser ist höhen-limitiert und ist für SUV's, Van's oder andere hochgebaute Fahrzeuge ungeeignet. Alternativ gibt es kommerzielle Dauerpark-Möglichkeiten in der unmittelbaren Nähe. Balkon oder Terrasse sind nicht vorhanden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Altstadt von Weilheim in Oberbayern. Weilheim ist eine charmante Stadt mit guter Infrastruktur: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, sowie Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, um bequem und schnell z.B. nach München oder Garmisch zu gelangen. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, sowie sportliche und kulturelle Angebote laden zur Erholung und Entspannung ein.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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93,40 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Grundriss Pollingerstr. 1
Sonstiges
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Angebot von: Daniela und Michael Hartmann
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