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Maisonnette 5 Z auf 2 Etagen
Rohrlachstrasse 5, 67063 Ludwigshafen (Mitte) – Rheinland-PfalzWohnen im Zentrum von Ludwigshafen.
Idealer Zuschnitt mit bis zu 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern. Ebenfalls gut geeignet für Home-Office mit 2 separaten abgeschlossenen Einzelzimmern.
Raumaufteilung mit 2 Badezimmern läßt auch eine Nutzung für eine WG zu.
Komplettrenovierung und Aufteilung in ETW in 1993, Wohnung wurde 2025 neu gestrichen
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Objekt-Nr
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OM-422017
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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249.500 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 16.140 €
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Gesamtkosten
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ca. 265.640 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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3. OG
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Nutzfläche
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128 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1918
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Zentral gelegen, wenige Minuten zur nächsten ÖPNV Haltestelle, in 20 Minuten erreicht man Mannheim, in 45 Minuten ist man in Heidelberg
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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247,00 kWh/(m²a)
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Angebot von: Klaus Flesch
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