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Lagerhalle / Produktion 3200qm mit Büro, Dusche, WC zu verkaufen

09518 Großrückerswalde – Sachsen
690.000 €
9.700 m²
Grundstücksfläche
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Produktion

Gewerbehalle / Produktion / Lager / Bürofläche

Zu verkaufen ist eine Gewerbeeinheit in Großrückerswalde / OT Boden.

Objekt ist vollständig videoüberwacht.
Komplette Gebäudefläche Hallen, Büro etc. beläuft sich auf ca. 3.250 m2
Hallenflächen sind beheizbar und ca. 1000qm haben zusätzlich eine Fußbodenheizung.
Hallenkranba­­hn mit 2,5t Last ist vorhanden
Lastenaufzug in beiden Gebäuden vorhanden.
Das Objekt ist mit dem LKW befahrbar und es sind Laderampen am Objekt vorhanden.
Die Deckenhöhen belaufen sich auf 4,00m-5,10m.

Die IST-Miete beträgt 9.350 €
Die SOLL-Miete beträgt 90.000 €

Ab sofort verfügbar

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Objekt-Nr
OM-421812
Objektart
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp
Produktion
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
690.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 46.711 €
Gesamtkosten
ca. 736.710 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
3250 m²
Lager-/Produktionsfläche
2600 m²
Anzahl Carports
7
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Keller, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage am Ortsrand von Großrückerswalde, direkt an der Streckewalder Straße. Die Anbindung an die B101 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit regionaler Zentren wie Annaberg-Buchholz und Chemnitz.
Die Zufahrt ist für LKW problemlos möglich, ideal für Liefer- und Produktionsverkehr. Das Umfeld ist gewerblich geprägt und ermöglicht eine flexible Nutzung der vorhandenen Lager-, Produktions- und Freiflächen.

Lage-Check

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Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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Angebot von: Oliver Hammer

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