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Friseursalon mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit in Lauf-Kotzenhof
Görlitzer Str. 2, 91207 Lauf (Lauf an der Pegnitz) – BayernDie Gewerbeeinheit befindet sich im EG des Kotzenhofer Hochhauses. Derzeit sind zwei Arbeitsplätze, Küche und WC vorhanden. Die Raumaufteilung könnte gemäß Ihren Wünschen ggf geändert werden. Nach entsprechenden Umbaumassnahmen wäre evtl. auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach für einen Single möglich.
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Objekt-Nr
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OM-421799
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Praxis
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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490 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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40 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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60 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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100 €
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Mietsicherheit
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980 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Büro-/Praxisfläche
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52 m²
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Gesamtfläche
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52 m²
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1964
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Ausstattung
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Gäste-WC
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Angaben zur Ausstattung
Es handelt sich derzeit um einen komplett eingerichteten Friseursalon, der natürlich auch anderweitig genutzt werden könnte. Auch lädt eine kleine Terrasse vor dem Laden bei schönem Wetter zum Entspannen und Geniessen ein.
Lage
Der Friseursalon befindet sich im ruhigen und beliebten Laufer Ortsteil Kotzenhof.
Durch die vorhandene Busanbindung in der Königsberger Straße ist die schöne Altstadt von Lauf auch ohne Auto schnell zu erreichen. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung des Hochhauses.
Nicht weit entfernt ist das Freibad und der beliebte "Trimm-Dich-Pfad" mit schönen Wanderwegen im weitläufigen Wald sowie die idyllische Bitterbachschlucht
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Horst Dubrikow
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