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Schicke 4,5 Zimmer Wohnung in Herten Langenbochum frei ab 01.05.2026
45699 Herten – Nordrhein-WestfalenDie helle ruhige 4,5 Zimmerwohnung liegt in der 2.Etage eines 6 Familienhauses
- wunderschönes 25 qm großes Wohnzimmer
- eine 15qm große Wohnküche mit Essbereich ( Die Einbau-Küche müsste vom aktuellen Mieter übernommen werden)
- 2 Schlafräume plus 1 Jugend / Arbeitszimmer das über den Außen-Flur zugänglich ist
- Das 9 qm große Bad bietet eine Dusche / Eckbadewanne, Waschtisch mit Spiegelschrank, WC plus Bidet in maritimen Flair
Die 3,5 Zimmer EG Wohnung verfügt über ein wunderschönes 32qm grossen Wohn / Essbereich, geräumiges Bad und grosse Küche
Im Sommer bietet die 30qm grosse Terasse Platz zum Faulenzen oder einen gemütlichen Grillabend
Stellfläche ist im Keller ausreichend verfügbar
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-421783
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Mai 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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775 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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150 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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150 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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300 €
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Mietsicherheit
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1.500 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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10 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Bodenbeläge
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Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1906
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Ausstattung
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Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die helle Wohnung ist Zeitgemäß ausgestattet
- Boden gefliest
- Doppelt verglaste schallisolierte Fenster
- Vollausgestattetem Dusch & Wannen Bad inkl. Bidet
- die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung
- Große Terrasse
- separaten Stellplatz für die Waschmaschine
Der nach hinten liegende Hofbereich bietet Optional die Möglichkeit einen eigenen abgesicherten Spielbereich für Kinder einzurichten.
Lage
Das Haus liegt im unmittelbaren nahen Umfeld finden Sie alles was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheke, das Freizeitbad Copaca Bakum
eine Bushaltestelle ist 50m entfernt, eine Grünanlage ist direkt hinter dem Haus
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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157,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Falls die Wohnung Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie bitte eine Aussagekräftige Anfrage
Bereiten Sie bitte Ihre Bonitätsnachweise vor Einkommensnachweis / Schufa
Ein Besichtigungstermin wird separat mitgeteilt
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Matthias Gentz
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