ZWEIFAMILIENHAUS OHNE MAKLER

Ausstattung & Highlights
ca. 203 m² Wohnfläche
ca. 601 m² Grundstück
ca. 90 m² Nutzfläche
7 Zimmer inkl. ausgebautem Dachgeschoss
2 Einbauküchen
2 Vollbäder mit Eckbadewanne
2 Gäste-WCs
2 Hauswirtschaftsräume
dreifach­ verglaste Fenster
Gas-Brennwerttherme + Solarthermieanlage (Warmwasser)
teilweise Fußbodenheizung
2 Kaminöfen
2 überdachte Terrassen
2 Carport-Stellplätze
2 Garten-/Fahrradhäuschen
Beson­dere Nutzungsvorteile
✔ Einliegerwohnung für Vermietung geeignet – sofort leerstehend
✔ Perfekt für Mehrgenerationen – getrennte Wohneinheiten möglich
✔ Home-Office-Ideal – ausreichend Zimmer + schnelles Internet möglich
✔ Kapitalanlage – Vermietung beider Einheiten möglich
Zustand & Verfügbarkeit
gepflegter Gesamtzustand
zweite Haushälfte aktuell leerstehend
kurzfristiger Übergabetermin möglich
Besichtigung
📍Offene­ Besichtigung:
Mo – So von 10:00 – 12:00 Uhr (ohne Anmeldung)
📞 Besichtigungen von 17:00 – 20:00 Uhr
→ nur nach telefonischer Absprache

Pinneberg – perfekt gelegen im beliebten Hamburger Speckgürtel – vereint urbanes Lebensgefühl mit entspanntem Vorstadtflair. Nur rund 18 km von der Hamburger Innenstadt entfernt, profitieren Bewohner von einer optimalen Anbindung über die A23 und die S-Bahn mit kurzem 10-Minuten-Takt.
Die Stadt begeistert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Kindergärten und alle Schulformen – alles in unmittelbarer Nähe. Familien schätzen das sichere, grüne Umfeld, während Sportliebhaber Reitvereine, Tennisclubs, einen Golfplatz sowie Fußballvereine vorfinden.
Besonders attraktiv: Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten vom idyllischen Wollnysee entfernt – ideal für Spaziergänge, Naturerlebnisse und sommerliche Badeausflüge. Auch *Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar(ca.1min).