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Leer stehendes Wohnhaus mit Baugenehmigung für Aufstockung und Anbau - ohne erforderliche Tiefgarage

85757 Karlsfeld – Bayern
2.399.000 €
1.100 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Grundstück
Wohnen

Das Bestandsgebäude hat aktuell eine Wohnfläche von ca.400m2.
Das Gebäude ist mietfrei und in großen Teilen entkernt (bis auf eine Wohnung), so dass eine Sanierung umgehend in Angriff genommen werden könnte.
Darüber hinaus liegt eine Baugenehmigung für eine Aufstockung und Sanierung vor, mit der der Bestand auf ca.930m2 WFL erweitert werden kann.

BAUKOSTENSPARENDE BESONDERHEITEN :
- KEINE TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE ERFORDERLICH - NUR OBERIRDISCHE STELLPLÄTZE
- KEIN AUFZUG ERFORDERLICH
- GENEHMIGTER KFW ZUSCHUSS IN HÖHE VON 229.000 EURO

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Objekt-Nr
OM-421666
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
2.399.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 111.247 €
Gesamtkosten
ca. 2.510.246 €

Einzelheiten

Erschließungszustand
Vollerschlossen
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Sehr ruhige Wohnlage. Fußläufige Entfernung zum Karlsfelder See, sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergeräten. Nähe zur MAN.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
Einkaufen
Sport
Gastronomie
ÖPNV
Kultur
Natur
Nachtleben

Sonstiges

Provisionsfreier Verkauf ohne Maklerprovision. Bitte keine Makleranfragen

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