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Neubau | 2 Zimmer | 52,11 qm | Balkon | Aufzug | Tiefgarage (W7)
Burgauer Straße 18a, 86381 Krumbach (Krumbach (Schwaben)) – BayernWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im modernen Neubauensemble Duo Living.
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet alles, was Sie sich von einer kompakten, hochwertigen Eigentumswohnung wünschen – durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und einen sonnigen Balkon mit Südwest-Ausrichtung.
Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und eine attraktive Lage legen.
Highlights
- Bezugsfertige 2-Zimmer-Neubauwohnung
- Balkon mit Südwest-Ausrichtung
- Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
- Hochwertige Ausstattung & Materialien
- Modernes Bad mit bodengleicher Dusche
- Energieeffiziente Bauweise
- Inklusive Tiefgaragenstellplatz
- Provisionsfrei direkt vom Bauträger bendl
Objektdaten
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 52,11 qm
- Kaupreis: 265.000 EUR zzgl. 27.000 EUR für einen TG-Stellplatz
Informationen
- Baujahr: 2024
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2024
- Zustand: Neubau
- Objektart: Obergeschoss
- Adresse: Burgauer Straße 18a, Krumbach
Details
- Balkon
- Kellerabteil
- Aufzug: Personenaufzug mit direktem Zugang zur Tiefgarage
- Tiefgarage: 1 Stellplatz inkl.
- Badezimmer: 1
- Schlafzimmer: 1
In diesem Mehrfamilienhaus stehen insgesamt 4 von 5 Wohneinheiten zum Verkauf. 2-3 Zimmerwohnungen mit Balkon, Tiefgarage, Aufzug.
In einem renovierten Bestand gibt es des weiteren 2 4-Zimmerwohnungen zum Kauf.
Alle Wohneinheiten zum Kauf finden Sie online auf unserer Website bendl.de/duoliving
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-421652
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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265.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 13.303 €
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Gesamtkosten
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ca. 278.303 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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27.000 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Baujahr
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2024
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug
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Lage
Bestand: Burgauer Straße 18 in Krumbach
Neubau Erstbezug: Burgauer Straße 18a in Krumbach
Die Wohnanlage DuoLiving in der Burgauer Straße 18/18a in Krumbach verbindet ein angenehm ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen in den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Dank der guten Anbindung eignet sich der Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine dauerhaft attraktive Lage und gute Vermietbarkeit legen.
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Kontakt:
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+49 8221 9009-40
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