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Premium-Terrassenwohnung mit Privatgarten

59423 Unna – Nordrhein-Westfalen
1.400 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
115 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Terrassenwohnung

Premium-Terrassenwohnung mit Privatgarten

3,5-Zimmer-Ter­rassenwohnung in sehr zentraler Lage von Unna, fußläufig zu Innenstadt, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten. Alleinlage im Erdgeschoss eines gepflegten 5-Parteien-Hauses mit Haus-im-Haus-Gefühl.

Highli­ghts:
—-> Kernsaniert 2023/24 ✅
•Ca. 115 m² Wohnfläche inkl. Terrasse
•Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich
• Schlafzimmer, Büro oder weiteres Schlafzimmer
•XXL-Terrasse & privater Garten
•Zwei hochwertige Bäder
•Fußbodenheizung & Badheizkörper
•Großformatige Fliesen in allen Räumen
•Einbauspots & indirekte Beleuchtung
•Alle Fenster mit elektrischen Rollläden
•Fenster mit Wärmeschutz-Isolierglas
•Abst­ellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Deckenhöhe ca. 2,70m
• Großzügiger Kellerraum
•Garage mit Wallbox + Stellplatz direkt davor (optional)

Kosten:
•Kaltmi­ete: 1.400 €
•Nebenkosten: ca. 360 €
(inkl. Heizkosten, Wasser & allgemeiner Nebenkosten – zzgl. Strom, Internet etc.)
•Garage inkl. Stellplatz (Wallbox): 150 €

Optional:
Perfekt maßgefertigte Einbauküche kann vom zukünftigen Mieter erworben werden.

Geeignet für:
Paare, Einzelpersonen oder Paare mit einem Kind.

Kontakt:
Bitte senden Sie eine kurze Vorstellung mit vollständigem Namen, Telefonnummer, kurzer Begründung des Interesses sowie Angaben zur beruflichen Situation.

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Objekt-Nr
OM-421644
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Terrassenwohnung
Übernahme ab
1. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.400 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
360 €
Mietsicherheit
4.200 €
Miete Garage/Stellplatz
150 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

•Sehr hochwertige, eigentumsähnliche Ausstattung mit luxuriösen Bädern und eleganten Unterputz-Armaturen (u. a. Hansgrohe)
•Exklusive Großformat-Bodenbeläge und durchdachtes Beleuchtungskonzept für ein modernes, hochwertiges Wohnambiente
•Umfassend modernisiert mit Fokus auf Qualität, Komfort und Design, deutlich über dem üblichen Mietstandard

Lage

•Zentrale, citynahe Lage in Unna mit kurzen Wegen in die Innenstadt
•Fußläufig erreichbar: Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Ärzte
•Sehr gute Anbindung an ÖPNV und alle wichtigen Alltagsziele

Lage-Check

Einkaufen
Sport
Gesundheit
ÖPNV
Gastronomie
Kinderfreundlich
Kultur
Nachtleben
Natur

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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