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Exklusiv sanierter Bungalow mit Sauna in bester Lage von Bocholt – barrierefrei & stilvoll

Akazienweg 6, 46397 Bocholt – Nordrhein-Westfalen
1.850 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
136 m²
Wohnfläche
644 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Bungalow

Dieses außergewöhnlich stilvolle Einfamilienhaus verbindet moderne Architektur mit maximalem Wohnkomfort – vollständig barrierefrei, auf einer Ebene konzipiert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Das architektonisch klar gegliederte Raumkonzept schafft eine wohltuende Verbindung von Großzügigkeit, Licht und Funktionalität.

Der Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer raumhohen Fensterfront zur Gartenseite, die ein beeindruckendes Raumgefühl erzeugt und den Blick in die grüne Umgebung freigibt. Die moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten ist nicht nur funktional, sondern auch gestalterisch ein Highlight. Ergänzt wird sie durch einen angrenzenden Vorrats- und Technikraum.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein exklusiv gestaltetes Ensuite-Bad mit ebenerdiger Dusche, Softboden und Design-Sanitäranlagen. Ein separater Wohnbereich mit zwei weiteren Zimmern sowie einem weiteren stilvollen Badezimmer eignet sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder privater Rückzugsbereich.

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Objekt-Nr
OM-421634
Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.850 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
250 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
5.550 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Großzügiger Wohn-/Essbereich mit raumhoher Fensterfront

Design-Küche mit hochwertigen Geräten und angrenzendem Hauswirtschaftsraum

Masterb­ereich mit Ensuite-Bad und exklusiver Ausstattung

Zwei weitere Zimmer mit eigenem Bad – flexibel nutzbar

Sauna im sichtgeschützten Gartenbereich

Repräsentativ­er Eingangsbereich mit Garderobenzimmer

Hochwertig­e Echtholzböden in Wohn- und Schlafbereichen

Barrierefre­ie Architektur in allen Bereichen

Hochwertiges Lichtkonzept mit integrierten Deckenstrahlern

Vollunterke­llert mit großzügigem Raumangebot

Zwei Außenstellplätze

Lage

In einer der begehrtesten und zugleich ruhigsten Wohnlagen Bocholts – unmittelbar am idyllischen Stadtwald und nur wenige Minuten vom Krankenhaus entfernt – befindet sich dieser herausragend renovierte Bungalow. Die gewachsene Nachbarschaft zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser und ein hohes Maß an Privatsphäre aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine hervorragende schulische und medizinische Infrastruktur sind in direkter Umgebung vorhanden.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
700m
Natur
350m
Einkaufen
100m
Sport
600m
Gastronomie
350m
Kultur
1.9km
Nachtleben
350m
ÖPNV
150m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

Besichtigung & Mietkonditionen

Besichtigun­gen finden ausschließlich nach Vorlage einer vollständig ausgefüllten Selbstauskunft sowie einer aktuellen SCHUFA-Auskunft statt. Die Mindestmietdauer beträgt drei Jahre.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Johannes Telaar