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4 Zimmer DG Wohnung in Donzdorf zu vermieten

Ledergasse 12, 73072 Donzdorf – Baden-Württemberg
1.180 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
98 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren besonderen Grundriss, großzügige Räume und ein Wohngefühl, das man nicht jeden Tag findet. Ideal für Menschen, die das Besondere schätzen und Wohnen sowie Arbeiten flexibel kombinieren möchten.

Herzstück der Wohnung ist die Küche mit angrenzendem, sehr großzügigem Esszimmer. Von hier aus erschließen sich mehrere Bereiche der Wohnung:
Ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein heller Wintergarten, der direkt auf den Balkon führt – perfekt für entspannte Stunden mit viel Tageslicht.

Auf der anderen Seite der Wohnung gelangt man von der Küche aus über wenige Stufen hinab in ein großes, gemütliches Wohnzimmer. Daran angrenzend befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und WC – ideal als privater Rückzugsbereich.

Vom Schlafzimmer aus führt eine Wendeltreppe eine Etage nach unten in ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Arbeitszimmer, Homeoffice oder Hobbyraum eignet.

Zur Wohnung gehören außerdem:
•eine kleine Garage
•zusätzliche Abstellflächen im Erdgeschoss
•weiterer Stauraum auf der Bühne

Die Wohnung wird derzeit renoviert. Aus diesem Grund sind noch nicht von allen Räumen Fotos vorhanden. Nach Abschluss der Arbeiten präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und modernen Zustand.

Eine besondere Dachgeschosswohnung mit viel Charme, Licht und Raum – ideal für Paare, Berufstätige im Homeoffice oder alle, die keine klassische Grundrisslösung suchen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-421630
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. April 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.180 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
3.500 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
10 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1999
Ausstattung
Balkon, Wintergarten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Donzdorf ist eine Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was Pendlerwege erleichtert. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung, wie Parks und Sportstätten, bieten Abwechslung im Alltag.

Lage-Check

Natur
250m
Gastronomie
100m
Gesundheit
50m
Einkaufen
50m
Kinderfreundlich
250m
Sport
650m
Kultur
250m
ÖPNV
150m
Nachtleben
100m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Nico Wagner