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Gemütliche Wohnung für Single oder Pärchen in ruhiger Lage
72250 Freudenstadt – Baden-WürttembergDiese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1993 erbauten Mehrfamilienhauses in einem ruhigen Wohngebiet am Stadtrand von Freudenstadt.
Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 29,4 m², aufgeteilt in ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Hier ist auch ein Anschluss für die Waschmaschine vorhanden.
Ein praktischer Abstellraum im Dachboden, der direkt von der Wohnung über eine Leiter
zugänglich ist, bietet zusätzlichen Stauraum.
Großzügige Fenster nach Süd-Westen sorgen für großartige Helligkeit und bieten einen schönen Blick in den Schwarzwald.
Die Wohnung ist aktuell ganz frisch renoviert und gestrichen worden.
Ein eigener Außenstellplatz direkt an der Haustür kann auf Wunsch dazu gemietet werden.
Um das Haus sorgt ein zuverlässiger Hausmeisterservice für Ordnung, Sauberkeit und ein rundum angenehmes Wohnumfeld. Im Treppenhaus wechseln sich die Bewohner mit der Kehrwoche ab.
Unsere Wünsche als Vermieter:
- Festes Arbeitsverhältnis
- Nichtraucher
- Evtl. Haustiere nach gesonderter Absprache
- Bitte senden Sie uns mit Ihrer Terminanfrage eine kurze Vorstellung.
Die Wohnung ist frei und kann nach Vereinbarung ab sofort bezogen werden.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-421526
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. April 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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360 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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95 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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45 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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140 €
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Mietsicherheit
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800 €
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Miete Garage/Stellplatz
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30 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Nutzfläche
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3,5 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1993
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist leer und kann ganz nach Ihren Vorstellungen von Ihnen eingerichtet werden. Auf Wunsch bieten wir an, bei Bedarf noch eine Küche zur Miete ein zu bauen. Bei Interesse besteht auch die Möglichkeit, einer Teilmöbilierung, z.B. für Berufspendler oder Studenten am Campus oder der Akademie.
Die Bilder sind teilweise noch mit Möbeln aufgenommen. Die Wohnung ist inzwischen renoviert, leer und frei.
Lage
Die Wohnung liegt in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Freudenstadt, einer
beliebten Schwarzwaldstadt mit hoher Lebensqualität.
Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet, von dem aus Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Marktplatz
von Freudenstadt, vor allem aber die großen Arbeitgeber bequem erreichbar sind.
Der Hauptbahnhof mit Verbindungen in alle Richtungen ist wenige Minuten zu Fuß entfernt.
Ebenso z.B. der Campus Schwarzwald.
Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und vielfältigen Sport- oder Freizeitaktivitäten ein, während die Stadt zugleich eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Anbindung an regionale und überregionale Verkehrsnetze bietet.
Der Außenstellplatz sorgt dafür, dass die Parkplatzsuche entfällt und der Alltag
besonders komfortabel bleibt.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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79,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Hr. M. Kugler
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