3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gellershagen ab sofort frei

Diese gepflegte 58 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine ideale Raumaufteilung und viel Tageslicht. Mit zwei Schlafzimmern und einem gemütlichen Wohnzimmer bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder eine Zweier-WG. Das Highlight ist der sonnige Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Eckdaten:
-Wohnfl­äche: 58 m²
-Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) + Küche, Diele, Bad
-Etage: 1. Obergeschoss
-Bezug: Ab sofort möglich
-Keller: Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Kosten:
-Kaltmiet­e: 650,00 €
-Nebenkosten: 160,00 € (inkl. Heizkosten; kalkuliert für einen 2-Personen-Haushalt)
-Warmmie­te: 810,00 €
-Kaution: 1800€
-Hinweis: Strom- und Warmwasserkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen separat mit dem Versorger abgerechnet werden.

ab sofort frei.

Alles direkt vor der Haustür: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Umgebung im beliebten Bielefelder Norden (Gellershagen/Schildesche):
-­Einkaufen: Nur ca. 100 Meter zum REWE-Center (inkl. Aldi & Lidl) – ideal für den täglichen Bedarf ohne Auto.
-Bildung & Campus: Perfekt für Studierende und Mitarbeiter der Universität oder HSBI. Mit dem Bus oder Fahrrad erreichen Sie den Campus in nur ca. 10 Minuten (ca. 2,5 km entfernt).
-Schulen: Grundschulen, Realschulen und Gymnasien befinden sich im Umkreis von ca. 3 km.
-Umgebung: ruhig, gepflegt, und grün.

Anbindung: Die Endhaltestelle „Babenhausen Süd“ (Stadtbahnlinie 3) ist in ca. 7 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Bielefelder Innenstadt.