Ruhige, energieeffiziente Gartenwohnung mit Souterrain (A+) in Bahnhofsnähe

Moderne Erdgeschosswohnung mit privatem Garten, großzügigem Souterrain und energieeffizienter Bauweise (KfW-40, Wärmepumpe, Solaranlage). Helle Räume, gepflegter Zustand und durchdachte Raumaufteilung für Familien, Paare oder Homeoffice. Schlafnische im Souterrain für flexible Nutzung. Niedrige Nebenkosten dank innovativer Heiztechnik. Perfekte Lage für Pendler nach Augsburg und München.

Mering bietet eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf und vereint ruhiges Wohnen mit hervorragender Anbindung. Die familienfreundliche Wohngegend zeichnet sich durch ihre angenehme Nachbarschaft und kurze Wege aus.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Der Bahnhof Mering ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Augsburg (ca. 15 Minuten) und München (ca. 25 Minuten) – ein großer Vorteil für Pendler. Zudem sorgt die nahegelegene Bundesstraße B2 für eine zügige Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie gastronomische Angebote befinden sich direkt vor Ort und gewährleisten eine hohe Lebensqualität.
Auch das Freizeit- und Erholungsangebot lässt keine Wünsche offen: Freibad, Seen, Rad- und Wanderwege sowie weitere Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und laden zu aktiver Freizeitgestaltung ein.