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Wohnung in Willich-Anrath für 125000 €

Lorenz-Schmitz-Straße 10, 47877 Willich (Anrath) – Nordrhein-Westfalen
125.000 €
2
Zimmer
44 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Schöne, gepflegte Wohnung, neues renoviertes Bad mit Dusche, Wohnzimmer mit kleine aber hochwertige Einbauküche. Schöne Terrasse mit Blick aufs Grüne. Erdgeschoss ideal für ältere Menschen, Studenten oder 1 bis 2 Personen. Braucht keine größere Investitionen oder Renovierung Arbeiten.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-421387
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
125.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 10.381 €
Gesamtkosten
ca. 135.380 €
Hausgeld mtl.
301 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 125.000 €
Grunderwerbsteuer 8.125 € (6,50%)
Notarkosten 1.492 € (1,19%)
Grundbucheintrag 764 € (0,61%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,84%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
8 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1999
Ausstattung
Terrasse, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Einbauküche nach Maß, Bad renoviert.

Lage

Am Stadtrand und trotzdem näher Zentrum. Neben schönes Waldpark mit Lauf- und Spaziergänge. Schönes, ruhiges Gegend.

Lage-Check

Gesundheit
200m
Gastronomie
300m
Kinderfreundlich
50m
Einkaufen
250m
Sport
250m
Kultur
150m
ÖPNV
200m
Nachtleben
300m
Natur
50m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
94,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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