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3-Zimmer-Wohnung (72 m²) mit Balkon – Erstbezug nach Sanierung

Ringstraße 187, 44627 Herne (Börnig/Holthausen) – Nordrhein-Westfalen
610 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
72 m²
Wohnfläche
Wohnung

Die Wohnung befindet sich in der Ringstraße 189 in Herne in einer gut angebundenen und gewachsenen Wohnlage. Die Autobahnanbindung ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets.

Einkaufsmöglic­hkeiten des täglichen Bedarfs, insbesondere ein Supermarkt, befinden sich in unmittelbarer fußläufiger Entfernung. Weitere Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister sowie gastronomische Angebote sind ebenfalls schnell erreichbar.

Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über ein angenehmes und ruhiges Mieterklientel. Die freundliche Nachbarschaft trägt zusätzlich zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei und macht die Lage besonders attraktiv für langfristiges Wohnen.

Die Kombination aus guter Infrastruktur, gepflegtem Umfeld und angenehmer Nachbarschaft macht diese Lage ideal für Mieterinnen und Mieter, die Wert auf Wohnqualität und Alltagstauglichkeit legen.

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Objekt-Nr
OM-421348
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Februar 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
610 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
130 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
230 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
Erdgeschoss
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1971
Ausstattung
Balkon
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Ca. 72 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer)
- Erdgeschoss
- Frisch renoviert
- Moderner Bodenbelag
- Helle Wohnräume
- Balkon
- Separate Küche
- Praktischer Abstellraum

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Ringstraße 189 in Herne in einer gut angebundenen Wohnlage. Die Autobahnanbindung ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets.
Einkaufsmöglichk­eiten des täglichen Bedarfs, darunter ein Supermarkt, befinden sich in unmittelbarer fußläufiger Entfernung. Weitere Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister sowie gastronomische Angebote sind ebenfalls schnell erreichbar.

Die Lage verbindet eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung mit kurzen Wegen und eignet sich ideal für Mieterinnen und Mieter, die eine praktische und alltagstaugliche Wohnlage schätzen.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Sport
250m
Kinderfreundlich
200m
Gesundheit
350m
ÖPNV
200m
Gastronomie
500m
Natur
650m
Kultur
900m
Nachtleben
600m

Energie

Endenergieverbrauch
137,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

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