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Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & Tiefgarage in Bonn

Josef-Wirmer-Straße 11, 53123 Bonn (Duisdorf) – Nordrhein-Westfalen
1.190 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
71,50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese moderne und neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche bietet einen gut durchdachten Grundriss und helle Räume. Der Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und gut geschnitten. Ergänzt wird die Wohnung durch ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die komfortables und zeitgemäßes Wohnen schätzen.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden. Ein Teil der Möbel kann bei Interesse gegen Ablöse übernommen werden.

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Objekt-Nr
OM-421269
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.190 € (zzgl. NK)
Heizkosten
155 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
153 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
308 €
Mietsicherheit
3.570 €
Miete Garage/Stellplatz
70 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2015
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Einbauküche inklusive Herd, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank und Tiefkühltruhe
•Parkettboden in den Wohnräumen
•Balkon
•Modernes­ Badezimmer
•Separates Gäste-WC
•Barrierefreier Zugang
•Aufzug
•Kellerraum
­•Tiefgaragenstellplatz (optional)
•Elektrische Rollläden im Wohn- und Schlafzimmer

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage in Bonn-Lengsdorf. Supermärkte sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ebenso Apotheken und ärztliche Versorgung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl die Bonner Innenstadt als auch umliegende Stadtteile schnell erreicht werden können. Auch die Autobahnanbindung in Richtung Köln und Umgebung ist günstig.

Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Berufstätige, Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.

Lage-Check

Sport
250m
Einkaufen
100m
Kinderfreundlich
150m
Gesundheit
600m
Gastronomie
300m
Natur
100m
Kultur
750m
ÖPNV
100m
Nachtleben
400m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
63,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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Angebot von: Frau Sturm