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Modernisiertes Zweigenerationenhaus in PI-Thesdorf!
25421 Pinneberg – Schleswig-Holstein*** Vielseitiges Mehrgenerationenhaus in ruhiger Wohnlage von Thesdorf ***
Dieses kürzlich modenisierte Haus in bevorzugter Wohnlage von PI-Thesdorf ist ein echter Tausendsassa:
Im Erdgeschoss befindet sich eine 2025 ausgebaute, barrierearme Wohnung mit großer Fensterfront nach Süden, modernem Bad und Terrasse zum rückwärtigen Innenhof. Der offene Grundriss bietet eine flexible Aufteilung in bis zu 3 Zimmer an.
In den beiden oberen Stockwerken befindet sich eine traumhafte Maisonettewohnung mit 5-6 Zimmern, welche 1996 ausgebaut und ebenfalls kürzlich renoviert wurde. Diese lässt sich entweder mit dem Erdgeschoss zu einem großen Wohnhaus verbinden oder noch einmal aufteilen, sodass Sie 3 Dreizimmer-Wohnungen erhalten.
Zum Haus gehören drei Parkplätze und ein umlaufender Garten.
Die Haushälfte ist unterkellert und bildet gemeinsam mit dem ebenfalls 2025 hochwertig modernisierten Nachbargebäude ein gehobenes Wohnensemble auf einem rund 900m² großen Grundstück.
Überzeugen Sie sich selbst und buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Objekt-Nr
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OM-421208
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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599.500 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 46.567 €
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Gesamtkosten
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ca. 646.066 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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18 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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6
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Anzahl Stellplätze
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3
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1996
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
+++ Kosten- und Nervenschonend: Modernisiert und bezugsfertig
+++ Multitalent: Als 1- bis 3-Parteienhaus nutzbar
+++ Top Lage: Ruhig und dennoch perfekt angebunden
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich im begehrten Pinneberger Stadtteil Thesdorf, welcher durch seine ruhige Wohnlage und zugleich hervorragende Anbindung sowohl ins Zentrum Pinnebergs als auch nach Hamburg überzeugt.
Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Den Bahnhof Thesdorf erreichen Sie in weniger als 10 Minuten zu Fuß. Die S-Bahn bringt Sie von hier komfortabel nach Pinneberg Zentrum oder in die Hansestadt.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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170,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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