Kernsaniertes Penthouse mit XXL-Dachterrasse – All-in-Warmmiete

Diese helle, vollständig kernsanierte Penthousewohnung befindet sich in Alleinlage im 8. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses am Ortsrand von Mainz-Lerchenberg. Die Wohnung wurde 2025 umfassend erneuert und wird erstmals nach Sanierung vermietet.

Auf ca. 61 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte und zugleich großzügige Raumaufteilung mit separatem Schlafzimmer, zusätzlichem Arbeitszimmer sowie einem offenen Wohn-/Ess- und Küchenbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 20 m² große Dachterrasse mit Westausrichtung. Der unverbaubare Blick reicht über Felder bis in den Taunus. Bei klarer Sicht ist Richtung Osten die Skyline von Frankfurt sichtbar. Die Alleinlage in der obersten Etage garantiert ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre.

Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet. Die pauschale Warmmiete umfasst sämtliche laufenden Kosten, einschließlich Strom, Heizung, Wasser, Internet sowie Rundfunkbeitrag (GEZ). Eine separate Anmeldung oder Abrechnung durch den Mieter ist nicht erforderlich.

Kostenloses Parken ist direkt an der Straße möglich.

Das Angebot richtet sich gezielt an Mieter mit befristetem Wohnbedarf, insbesondere junge Berufstätige, Projektmieter oder Expats. Anmietung ab drei Monaten Laufzeit möglich.

Die Wohnung liegt in Mainz-Lerchenberg, ruhig am Ortsrand in Richtung Drais. Die Umgebung ist geprägt von wenigen Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern sowie weitläufigen Grün- und Feldflächen. Spazier- und Erholungsmöglichkeiten beginnen unmittelbar vor der Haustür.

Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die Mainzer Innenstadt sowie an das gesamte Rhein-Main-Gebiet gut. Der ZDF-Hauptsitz befindet sich in kurzer Entfernung und ist schnell erreichbar. Auch für Pendler oder zeitlich befristete berufliche Aufenthalte bietet die Lage eine sehr gute Balance aus Ruhe und Erreichbarkeit.

Öffentliche­ Parkmöglichkeiten stehen kostenfrei entlang der Straße zur Verfügung.