ohne-makler
Exposé drucken

voll möbliertes, sehr schönes Apartment in guter Lage mit Fernblick - ideal für Pendler oder Singles

Karlsruherstraße 21, 69469 Weinheim – Baden-Württemberg
1.100 € / Monat
Pauschalmiete
1
Zimmer
40 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Wohnung

Dieses sehr ansprechende Apartment im 5. OG einer sehr gepflegten Wohnanlage in Nähe zum Krankenhaus Weinheim zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab 15.01.2026 bezogen werden. Die Wohnung ist neu renoviert und ist mit hellen, neuwertigen Möbeln sowie umfassendem Inventar ausgestattet.

Die Räume:
Die Küche beinhaltet eine neue Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (Herd, Geschirrspüler, Kühl-& Gefrierkombination sowie Mikrowelle).

Angrenzend an die Küche ist ein schöner Essbereich, der mit einem weißen Esstisch in gemütlichen Ambiente zum Verweilen einlädt.

Das großzügige Zimmer ist ansprechend in einen Wohn- und Schlafbereich unterteilt.

Der Wohnbereich beinhaltet neben einer gemütlichen Eckcouch ein Sideboard mit einem großen 55-Zoll-Fernseher. Verschiedene Bücher runden das Angebot ab, einen kurzweiligen Abend alleine oder mit Freunden zu verbringen.

Im Schlafbereich befindet sich ein 1,40x2,00m-Boxspringbett. Neben dem Boxspringbett verfügt der Schlafbereich zudem einen großen Schlafzimmerschrank und eine Kommode.

Desweiteren ist ein höhenverstellbaren Schreibtisch mit Blick in die Ferne vorhanden.

Die helle, 4x2m-große Loggia erreicht man über das zentrale Zimmer. Mit tollem Blick auf den schönenund grünen Odenwald ist die Loggia ein weiteres Highlight der Wohnung.

Das an den Eingangsbereich angrenzende, neu renovierte Bad verfügt über eine Dusche mit Regenschauerfunktion. Ein großer Spiegelschrank mit Extralicht und Steckdose gibt mehr als genug Raum und Platz, die eigenen Bad-Accessoires unterzubringen. Zudem beinhaltet das Bad eine Bosch-Waschmaschine.

Abschl­ießend rundet ein 3x3m großer Kellerraum sowie eine Sauna im Haus, die gegen geringe Gebühr genutzt werden kann, das Angebot ab.

Ein privater Parkplatz vor dem Haus steht zur Verfügung.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-421192
Objektart
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Objekttyp
Wohnung

Miete & Nebenkosten

Pauschalmiete
1.100 € / Monat
Mietsicherheit
2.200 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
14
Stockwerk
5. OG
Anzahl Stellplätze
1
Mindestmietdauer (Monate)
3
Frei ab
15. Januar 2026
Mobilar
Vollmöbliert
Raucher
keine Einschränkung
Geschlecht
Keine Einschränkung
Maximale Personenanzahl
2
Haustiere
Nach Vereinbarung
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1970
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Sauna, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die gute Lage ist zu erwähnen. In guter Lage, in der Nähe des GRN Klinikums Weinheim sowie nah zu den großen Arbeitgebern Weinheims liegend, haben Sie allerlei Angebote des täglichen Bedarfs, Erholung sowie eine sehr gute Anbindung zugleich.

- 2 Supermärkte: 3 min zu Fuß
- Bank, Bäcker, Restaurants, Imbiss: 5 min zu Fuß
- Einkaufszentrum mit Supermärkten, DM, Bäcker, Apotheke und weiteren Geschäften des alltäglichen Bedarfs: 7 min zu Fuß
- Nähe zu Freudenberg: 10 min zu Fuß
- Nähe zum GRN Krankenhaus Weinheim: 8 min zu Fuß
- guter Autobahnanschluss zu A6, A67, A5: 3 min mit dem Auto
- Weinheim Hauptbahnhof: 5 min mit der Straßenbahn
- Straßenbahnstation: 5 min zu Fuß
- gute Erreichbarkeit der großen Arbeitgeber von Mannheim, Heidelberg (Alstom, Roche, Bilfinger, Mercedes Benz, SCA in 15 min mit dem Auto und zudem gut mit der Straßenbahn erreichbar)

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße in Laufnähe zu den vielen Sport- und Freizeiteinrichtungen Weinheims.

Lage-Check

Natur
550m
Einkaufen
150m
Sport
250m
Gesundheit
450m
Gastronomie
350m
Kinderfreundlich
300m
Kultur
1.2km
Nachtleben
350m
ÖPNV
200m

Energie

Endenergieverbrauch
212,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Flexibilität:
- Mindestmietdauer 3 Monate. Geringere Mietdauer nach Absprache zu höherer Miete möglich.

Inklusive:
- im Gesamtpreis sind Nebenkosten sowie Internet- & TV-Anschluss (Magenta TV) inklusive

Planungssicherhei­t:
- Staffelmiete (ab 1.1.2027 +20 Euro Nettomiete pro Jahr) um Planungssicherheit für Mieter und Vermieter zu gewährleisten.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zum Objekt? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden: