Charmantes Einfamilienhaus mit historischem Flair und modernem Komfort

Charmantes Einfamilienhaus mit historischem Flair und modernem Komfort

Dieses ca. 1919 erbaute, komplett sanierte Einfamilienhaus verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf ca. 618 m² Grundstück bietet es rund 180 m² Wohnfläche mit 8 großzügigen Zimmern – ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Hig­hlights:

Geräumige, lichtdurchflutete Zimmer mit flexibler Nutzung

Moderne Einbauküche (2020) und teilweise renovierte Wohnbereiche (2018–2020)

Ausbaufähige Dachbereiche und bereits teilweise fertiggestellte Räume für zusätzliche Wohnfläche oder Atelier/Gewerbe

Erhöhte Lage mit traumhafter Aussicht auf Landschaft und Kloster

Liebevoll gestaltete Terrasse mit Freisitz und Feuerstelle

Gaszentralheizu­ng mit Flüssiggastank und stilvolle Schwedenöfen

Das Haus ist nach Vereinbarung bezugsbereit und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. Einliegerwohnung oder Ferienwohnung. Ein echter Geheimtipp für alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger, malerischer Umgebung suchen.

Heiligkreuztal ist ein kleiner Ortsteil der Stadt Riedlingen im
Landkreis Biberach, Baden-Württemberg, Deutschland. Der Ort liegt
malerisch in der oberschwäbischen Landschaft, etwa 5 km
nordwestlich von Riedlingen und ist von hügeligen Wiesen und
Wäldern umgeben. Ein markantes Merkmal von Heiligkreuztal ist
das ehemalige Zisterzienserinnenkloster, das heute als
Bildungsstätte und Veranstaltungsort dient.
Die Lage am idyllischen Klosterbach ist ein besonderes Highlight.
Der Bach fließt direkt am Grundstück entlang und sorgt für eine
beruhigende, naturnahe Atmosphäre. Die Uferbereiche laden zu
Spaziergängen und zum Verweilen ein. Außerdem bietet die Nähe
zum Wasser zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Angeln oder
Picknicks am Bachufer. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere
Einrichtungen sind gut erreichbar