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Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage

Eichenbrink 45, 42289 Wuppertal (Heckinghausen) – Nordrhein-Westfalen
900 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
90 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Über den Flur sind alle Räume bequem erreichbar: ein großzügiges Wohnzimmer, das direkt an die Küche angrenzt. Von der Küche aus haben Sie Zugang zu einem Balkon. Das Badezimmer präsentiert sich in einem klassischen Design. Darüber hinaus stehen zwei Kinderzimmer sowie ein schön geschnittenes Schlafzimmer zur Verfügung.

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Objekt-Nr
OM-421140
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. April 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
900 € (zzgl. NK)
Heizkosten
200 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
400 €
Mietsicherheit
2.700 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Baujahr
1956

Angaben zur Ausstattung

Balkon mit Blick ins Grüne

Helle und freundliche Räume

Tageslichtbad

Sepa­rate Küche und Esszimmer

Kellerraum

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Wohngegend am Eichenbrink.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus, die am Rande des Murmelbachtals in grüner Lage von gepflegten Wohnhäusern geprägt ist. Für Familien optimal ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen für verschiedene Altersklassen und der zusätzlichen, fußläufigen Erreichbarkeit der Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs, wie beispielsweise Supermärkte, Apotheken, Restaurants und weitere.
Die Verkehrsanbindung ist als exzellent zu betrachten. In der Nähe des Objektes gibt es sowohl verschiedene Bushaltestellen, als auch einen Bahnhof, der neben dem lokalen auch den überregionalen Bahnverkehr bedient. Autofahrer profitieren von der unkomplizierten Anbindung an die Autobahnen A1, A43 und A46.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
550m
Natur
150m
Einkaufen
500m
Sport
650m
Gastronomie
400m
Kultur
1.2km
ÖPNV
300m
Nachtleben
400m

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
160,00 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

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Angebot von: Sandra Mediavilla