Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Augsburg

Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus moderner Ausstattung, durchdachtem Grundriss und einer attraktiven Lage im Nordosten von Augsburg. Die Immobilie befindet sich in der Brunnenstraße 46b im beliebten Stadtteil Lechhausen und eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger, die Wert auf Wohnqualität, Infrastruktur und Nachhaltigkeit legen.

Der Stadtteil Lechhausen zählt zu den gefragten Wohnlagen Augsburgs. Die Nähe zum Lech sowie zu den Lechauen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit Rad- und Spazierwegen im Grünen.
Gleichzeitig ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben: Straßenbahnlinie 1 sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar. Mit dem Pkw bestehen schnelle Anbindungen an die AIC25, B300, B2 sowie an die A8 Richtung München und Stuttgart.
Familien profitieren von einer sehr guten Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur mit Kitas, Kindergärten, Grund- und Mittelschulen sowie dem Bayernkolleg. Eine umfassende ärztliche Versorgung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten runden die Lagequalität ab.