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2-Zimmer Wohnung mit Wintergarten
Siegelsdorfer Stre. 22a, 90556 Seukendorf – BayernBei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 1.OG links mit Wintergarten zum Westen. Der Stellplatz liegt im Innenhof. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und für die Hausgemeinschaft steht ein Trockenraum und Fahrradkeller zur Verfügung.
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Objekt-Nr
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OM-421064
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Februar 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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582 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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130 €
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Mietsicherheit
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1.746 €
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Miete Garage/Stellplatz
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1 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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60 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1994
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Ausstattung
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Wintergarten, Keller, Duschbad
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Der Wohnraum und der Wintergarten liegen auf der Westseite.
Alle Bodenbeläge sind neu in hellbraunes Laminat.
Die Küche wird ohne Küchenzeile vermietet, die üblichen Anschlüsse sind vorhanden.
Im Flur gibt es einen Einbauschrank.
Das Bad ist neu renoviert mit Dusche und Glasabtrennung, WC, Waschbecken mit großem Spiegel und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Alle Fenster sind mit Isolierglas und Rollos und die Türen aus Holz.
Die Wohnung hat eine Sprechanlage und eine Schließanlage.
Lage
Seukendorf ist über die B8 nach Nürnberg in 26 Minuten, nach Fürth in 12 Minuten oder nach Herzogenaurach in 16 Minuten schnell erreichbar. Der Busbahnhof ist 5 Gehminuten entfernt. In 2 km Entfernung Richtung Erzleitenmühle befindet sich das Einkaufszentrum mit allen Lebensmittelhändlern. Alle angrenzenden Häuser haben eine aufgelockerte Bauweise mit Grünflächen.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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99,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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Angebot von: Kristina Walb-Schacher
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