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Wunderschöne 2-Zi-Whg im Herzen von Vorsfelde
38448 Wolfsburg - Vorsfelde (Vorsfelde) – NiedersachsenTolle, grundsanierte 2 - Zimmer - Wohnung ,
Großzügige Räume mit hohen Decken und viel Licht.
Innen liegendes Bad mit Design Vinylbelag, und grosser Dusche.
Stilvoll saniert : mit Innendämmung, Lehmputz und neuen Holzsprossen Fenstern
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Wohn- und Geschäftshauses und hat nach Süd - Westen eine sonnige Dachterrasse .
Bei der Sanierung wurde Wert auf die Verwendung natürlicher Baustoffe gelegt.
Es wird mit Fernwärme geheizt und ein Glasfaser Anschluss ist vorhanden.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-421024
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Juni 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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650 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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120 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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80 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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1.950 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1840
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Ausstattung
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Dachterrasse, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Lage ist hervorragend! Über einer guten Buchhandlung gelegen, gleich um die Ecke einer Bäckerei mit Café, Drogerie, Schuster, Eisdiele, hochwertiges Haushaltswaren Geschäft gegenüber, Bioladen und Restaurants die Strasse hoch, Bushaltestelle schräg gegenüber.
In ca.5 min Fußweg sind Sie im Grünen. Der Mittellandkanal und der Allersee laden zu Spaziergängen, Radtouren und im Sommer zum schwimmen ein.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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79,30 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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