Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/421007/
Renovierte 2-Zi.-DG-Wohnung mit großem Balkon & TG – Preis reduziert auf 320.000 €
Eichendorffstraße, 83043 Bad Aibling – BayernRenovierte 2-Zi.-DG-Wohnung mit großem Balkon & TG – Preis reduziert auf 320.000 €
Sofort verfügbar – frisch renoviert – von privat
Diese helle, renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem, sonnigem Balkon und Tiefgaragenstellplatz befindet sich in ruhiger Lage am Stadtrand von Bad Aibling (Eichendorffstraße).
Der offene Grundriss, die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie der freie Blick ins Grüne sorgen für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.
⸻
Eckdaten
•Wohnfläche: ca. 70 m²
•Zimmer: 2
•Etage: Dachgeschoss in gepflegtem 8-Parteien-Haus
•Baujahr Gebäude: 1984
•Bezug: sofort möglich
•Anbieter: privat (keine Käuferprovision)
⸻
Renovierung (zuletzt durchgeführt)
•neue Fußböden
•neue Badarmaturen & neues Waschbecken
•Malerarbeiten
→ Wohnung in gepflegtem, bezugsfertigem Zustand
⸻
Highlights & Ausstattung
•großzügiger, sonniger Balkon mit freiem Blick ins Grüne
•Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
•Einbauküche inkl. Geschirrspüler
•Tageslichtbad mit Dachfenster
•großes elektrisches Dachfenster im Schlafzimmer mit Außenrollo
•Tiefgaragenstellplatz inklusive
•Abstellmöglichkeiten im Keller + zusätzlicher Kriechspeicher in der Wohnung
•Gasheizung
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-421007
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Dachgeschosswohnung
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
320.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 15.845 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 335.844 €
|
|
Hausgeld mtl.
|
330 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.167€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Stockwerk
|
2. OG
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Anzahl Tiefgaragen
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Fliesen, Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Fußbodenheizung
|
|
Baujahr
|
1984
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Lage
Die Wohnung liegt am Stadtrand von Bad Aibling in ruhiger, naturnaher Umgebung.
Der Bahnhof Bad Aibling ist etwa 1 km entfernt, wodurch eine hervorragende Anbindung Richtung Rosenheim, München und Holzkirchen gegeben ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
116,00 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
D
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Armin Feraschin
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/421007/