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Erstbezug: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Isselburg-Werth
Barkhorst 14, 46419 Isselburg (Werth) – Nordrhein-WestfalenWir vermieten eine wunderschöne Neubauwohnung mit großem Balkon in Isselburg-Werth.
Die 4-Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss eine gepflegten Mehrfamilienhauses mit 4 Parteien.
Der großzügige, helle Wohnbereich geht fließend in die offene Wohnküche über. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie stufenlos Ihren Süd-Balkon.
Zusätzlich zum Schlafzimmer gibt es zwei weitere Räume, die als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Gleich nebenan gelangen Sie ins helle, freundliche Tageslichtbad.
Es steht ein Abstellraum in der Wohnung, sowie ein eigener Raum im Keller zur Verfügung. Im Keller gibt es außerdem einen Waschmaschinenraum.
Vor dem Haus sind Fahrzeugabstellplätze vorhanden; zusätzlich gibt es einen abschließbaren Fahrradabstellschuppen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-421002
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Juli 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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950 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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190 €
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Mietsicherheit
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2.850 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2025
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- Vinylböden in Holzoptik
- modernes Badezimmer
- elektrische Rolladen
- Hausmeisterservice
Lage
Die Wohnung liegt ruhig in einem Wohngebiet am Ende einer Sackgasse. Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Erdwärme
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Endenergiebedarf
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21,20 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Tierhaltung ist leider nicht gestattet.
Da sich das Bauvorhaben zur Zeit noch im Ausbau befindet, sind die Bilder KI-bearbeitet, damit man sich eine Vorstellung machen kann, wie es einmal aussehen soll...
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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Grundriss
Energieausweis