Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Garage – Nähe Barmer Anlagen

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 46 qm befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten in der Ottostrasse in 42289 Wuppertal. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie ihre ruhige Lage direkt an den beliebten Barmer Anlagen.

Die Wohnung kann voraussichtlich ab Februar oder März 2026 oder zu einem späteren Zeitpunkt angemietet werden kann.

- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch
- Großzügiges Wohnzimmer mit viel Licht (gartenorientiert)
- Küche (ebenfalls gartenorientiert)
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Garagenstellplatz im Erdgeschoss
- Diele
- Kellerraum
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Geflieste Böden in allen Räumen
- Gegensprechanlage
- Gaszentralheizung (Bj. 2015)

Kaltmiete: 415,00 €
Nebenkosten: 190,00 € inkl. Heizung
Insgesamt: 605,00 €

Kaution: 3 Monatskaltmieten

Der Garagenstellplatz kann für 90 € monatlich angemietet werden.
Auf Wunsch des Mieters/in übernimmt der Vermieter die Materialkosten einer möglichen Renovierung.
Die Wohnung ist nach Vereinbarung bezugsfrei.
Haustiere nach Absprache.

Erstkontakt bitte per Nachricht mit folgenden Angaben:
-Vollständiger Name
-Berufstätigkeit
-derze­itiger Wohnort
Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Gehminuten von den Barmer Anlagen entfernt.
Einkaufsmöglichkeit­en, ÖPNV (Bushaltestelle Heidter Berg, 130 m) sowie der Barmer Bahnhof (1,2 km) und
die Innenstadt sind schnell erreichbar. Auch der Alte Markt mit Schwebebahnanbindung und vielen Geschäften
ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar