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Lagerhalle / Produktionshalle mit Büroräumen
01561 Thiendorf – SachsenZur Vermietung steht eine repräsentative und moderne Gewerbeeinheit mit ca. 183 m² Nutzfläche im Gewerbegebiet Thiendorf.
Die Einheit überzeugt durch eine durchdachte Kombination aus Hallen-, Lager- und Büroflächen:
Halle / Eingangsbereich: Befahrbar über ein großzügiges Sektionaltor mit Lichtbändern. Ausgestattet mit strapazierfähigem Industrie-Betonboden, angenehmer Beheizung und einer zweiflügeligen T30/Brandschutztür.
Lager- / Produktionsbereich: Zweiter, heller Hallenbereich mit großen Fensterfronten für optimales Tageslicht – ideal für Montage, Leichtproduktion oder Konfektionierung.
Büro- & Besprechungsräume: Hochwertig ausgebaut mit Teppichboden, modernen LED-Panel-Rasterdecken, großen Fenstern inkl. Blendschutz und modernen Wandgestaltungen. Sofort bezugsfertig für administrative Tätigkeiten oder Kundenempfang.
Lagerempore (Mezzanin): Über eine solide Stahltreppe erreichbar. Bietet wertvolle zusätzliche Lagerkapazität auf Holzdielenboden, ohne die Grundfläche der Halle zu blockieren.
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Objekt-Nr
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OM-420909
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Objektart
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Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
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Objekttyp
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Halle
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.600 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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400 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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400 €
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Mietsicherheit
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3.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Gesamtfläche
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183 m²
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Lager-/Produktionsfläche
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183 m²
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2013
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount
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Angaben zur Ausstattung
Strom vom Dach:
bei uns können Sie ihren Strom kostengünstig direkt beziehen.
Vielseitige Nutzung: Ideal kombinierbar als Werkstatt, Produktion, E-Commerce-Lager mit Büros oder Handwerksbetrieb.
Top-Zustand: Sehr gepflegtes Objekt mit hochwertiger Ausstattung.
Flexible Aufteilung: Mix aus Hallenfläche, ausgebauten Büroräumen und zusätzlicher Lagerempore.
Komfortable Ausstattung: Großes Sektionaltor, Tageslicht in allen Bereichen, Fußboden-/Heizkörper-Heizung sowie moderne Rasterdecken mit LED-Beleuchtung.
Lage
Gewerbegebiet Thiendorf, 3 Minuten bis zur A13, Direkte Nähe zur A13 und dem Autobahndreieck Dresden-Nord.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Angebot von: Christian Umbreit
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