ohne-makler
Hausansicht Ansicht Nord Garage Hausansicht Süden Wohnzimmer Esszimmer Garten 1 Garten 2 Garten überdachter Freisitz Küche Flur zu den Büros EG Büro EG Gäste WC mit Dusche OG Zimmer Balkon OG Hauptbad OG Gästebad OG Gäste/WC Treppenhaus 1 Treppenhaus 2 Waschraum Keller Grundriss EG Grundriss OG Grundriss KG
Exposé drucken

Endlich viel Platz - einmalige Chance - großzügiges Einfamilienhaus/Mehrgenerationenhaus

84503 Altötting – Bayern
2.300 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
7
Zimmer
243 m²
Wohnfläche
745 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und sehr großzügigen, gepflegten Garten wurde 1975 im Bauhausstil erbaut.
Im Erdgeschoß befindet sich neben dem Esszimmer und der Küche eine sehr großes Wohnzimmer (knapp 40 qm), welches nach Süden ausgerichtet ist.
Zusätzlich ist im westlichen Teil des Hauses die Einliegerwohnung mit zwei Büroräumen und Dusche und WC. Diese Wohnung hat einen separaten Hauseingang und ist aktuell mit dem restlichen Haus verbunden.
Drei große Schlafzimmer und zwei zusätzliche Bäder befinden sich im Obergeschoss sowie ein Balkon nach Süden.
Im Keller befindet sich neben der Technik/Heizung noch ein Waschraum und ein Abstellraum. Highlight im Keller ist der sehr großzügige Hobbyraum mit großer Fensterfront (nach Süden ausgerichtet mit einer Abböschung für viel Licht).
Bei der Garage handelt es sich um eine Doppelgarage - zwei Autos haben Platz.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-420895
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.300 € (zzgl. NK)
Heizkosten
500 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
700 €
Mietsicherheit
6.900 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
50 m²
Badezimmer (Anzahl)
3
Schlafzimmer (Anzahl)
5
Anzahl Garagen
2
Bodenbeläge
Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1975
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Haus wurde 1975 im Bauhaustil errichtet und wurde über die Jahre immer wieder renoviert, der Großteil befindet sich aber im Originalzustand. Die Bäder sind aus der Bauzeit, aber sehr gut gepflegt. Teilweise sind elektrische Rollläden vorhanden.
Im Jahr 2023 wurde die Ölheizung durch einen Fernwärmeanschluss erneuert.
Das Haus wurde erst kürzlich an das Glasfasernetz der Telekom angeschlossen.
Renovierungen und Schönheitsreparaturen können gerne in Absprache durchgeführt werden.

Lage

Das Mietobjekt liegt im Westen von Altötting im Siedlungsgebiet in einer ruhigen Sackgasse und ist nach Süden ausgerichtet.

Lage-Check

Einkaufen
Gesundheit
Kinderfreundlich
Gastronomie
Natur
Sport
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
238,40 kWh/(m²a)

Sonstiges

Zum Inflationsausgleich wird eine Staffelmiete vereinbart. Die Details werden im persönlichen Gespräch erläutert.
Anfragen bitte per Email unter Angabe der Telefonnummer und möglichen Rückrufzeiten.
Ich rufe dann gerne zurück - vielen Dank.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: C. M.

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen