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Renovierte ruhige 2 Zimmer Wohnung mit Balkon nähe Uni Essen

45326 Essen (Altenessen-Süd) – Nordrhein-Westfalen
450 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
48 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Essen-Altenessen-Süd. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine ausgestattete Küche. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab dem 1.12.2025 verfügbar. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

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Objekt-Nr
OM-420890
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
450 € (zzgl. NK)
Heizkosten
50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
80 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
130 €
Mietsicherheit
1.350 €
Miete Garage/Stellplatz
40 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
3 m²
Anzahl Stellplätze
4
Bodenbeläge
Parkett, Laminat, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1973
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Altenessen-Süd in Essen bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit S-Bahn, U-Bahn, Bus und Straßenbahnlinien wie der S1 und U11. Der Stadtteil ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und zieht Familien sowie junge Berufstätige an. Grüne Parks und Spielplätze sorgen für Erholungsmöglichkeiten.

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Natur

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
170,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

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