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Moderne 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. OG in attraktiver Lage direkt am Kloster Kamp
47475 Kamp-Lintfort (Kamp) – Nordrhein-WestfalenWir freuen uns, Ihnen diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen 3-Parteienhauses in exklusiver Lage am Kloster Kamp anbieten zu können.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m² sowie einen Balkon mit Blick ins Grüne und bietet ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-420884
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. April 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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690 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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195 €
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Miete Garage/Stellplatz
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30 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Ausstattung
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Balkon, Keller
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Angaben zur Ausstattung
Einziehen und wohlfühlen:
Die Wohnung überzeugt durch helle, großzügige Räume mit einem durchdachten Grundriss. Der Wohn-, Koch- und Essbereich sowie das Schlafzimmer sind mit modernem Laminatboden ausgestattet, während der Eingangsbereich gefliest ist. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon, der zu entspannten Stunden im Grünen einlädt.
Das anspruchsvoll gestaltete Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Es ist weiß gefliest und mit modernen grauen Akzenten versehen; der Boden ist farblich harmonisch darauf abgestimmt.
Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung. Im Keller steht Ihnen ein eigener Abstellraum zur Verfügung. Zudem befindet sich dort ein Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Insgesamt bietet die Wohnung eine moderne und gepflegte Ausstattung und schafft die idealen Voraussetzungen, um Ihre individuellen Wohnwünsche zu verwirklichen und sich rundum wohlzufühlen.
Lage
Die Hochschul- und Klosterstadt Kamp-Lintfort liegt im Herzen des Niederrheins. Rund 38.000 Einwohner schätzen die hohe Lebensqualität und das angenehme Wohnumfeld.
Die Wohnung befindet sich in einzigartiger Lage am Kloster Kamp, dem ersten Zisterzienserkloster aus dem 12. Jahrhundert mit seinen beeindruckenden barocken Terrassengärten auf dem Kamper Berg.
Der Kamper Wald beginnt in unmittelbarer Nähe und lädt zu erholsamen Spaziergängen sowie sportlichen Aktivitäten ein. Auch der Golfplatz „Am Kloster Kamp“ befindet sich in direkter Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (u. a. Edeka, Penny, Aldi, Bäckereien) sowie Restaurants und Cafés sind schnell erreichbar. Die Innenstadt liegt nur wenige Minuten entfernt. Eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs befindet sich in fußläufiger Nähe. Zudem sorgen die nahegelegenen Autobahnen A 42 und A 57 für eine sehr gute Anbindung an das Rhein- und Ruhrgebiet.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Grundriss
Sonstiges
Als Sicherheit sind zwei Kaltmieten als Kaution zu hinterlegen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
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