Klassische Altbauwohnung in ruhiger, zentraler Lage von Hamburg-Wandsbek

Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung in einem klassischen Hamburger Altbau in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Hamburg-Wandsbek. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über ca. 69 m² Wohnfläche. Der Grundriss ist klar strukturiert und marktgängig: Ein zentraler Flur erschließt alle Räume effizient. Die Wohnung umfasst drei Zimmer, eine separate Küche, eine kleine Vorrats-/Speisekammer sowie ein modern gefliestes Duschbad. Zwei der Zimmer sind über eine historische Doppelschiebetür miteinander verbunden, wodurch sowohl eine offene als auch eine getrennte Nutzung möglich ist. Der Verkauf erfolgt aus privaten Gründen, da wir aus Hamburg weggezogen sind.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Hamburg-Wandsbek. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, der Wandsbek Markt mit U- und S-Bahn-Anschluss sowie vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten ist schnell erreichbar. Der nahegelegene Eichtalpark bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Schulen, Kindergärten, Sport- und Nahversorgungseinrichtungen befinden sich im direkten Umfeld. Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.