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Ruhige und moderne Wohnung mit Einbauküche und hochwertigem Badezimmer

58300 Wetter (Grundschöttel) – Nordrhein-Westfalen
503 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1,5
Zimmer
50,35 m²
Wohnfläche
Wohnung

komplett renovierte und ausgebaute Wohnung im 1. OG im Herzen von Wetter-Grundschöttel; ruhige, doch zentrale Lage. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2010 umfassend modernisiert (Dämmung, neue Fenster, etc.).

In der Miete ist die Einbauküche bereits beinhaltet. In den Nebenkosten sind sämtliche Nebenkosten und die Heizkosten bereits beinhaltet. Ausgenommen davon sind Positionen wie Strom oder Internet für die Wohnung.

Die Treppenhausreinigung, der Winterdienst und die Gartenpflege werden von professionellen Fachfirmen ausgeführt.

Es kann optional eine Garage in dem Garagenhof für 60,00 € im Monat angemietet werden.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-420771
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
503 € (zzgl. NK)
Heizkosten
110 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
60 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
170 €
Mietsicherheit
1.500 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1955
Ausstattung
Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

hochwertige Einbauküche mit Spülmaschine, E-Herd mit Ceranfeld, Backofen, , Dunstabzugshaube in Edelstahl-Optik, Schubladen-Auszüge; hochwertige Fußböden, sowie Sanitärobjekte und Fliesenboden im Bad, moderne Duschabtrennung.

Die Wohnung verfügt über keinen Balkon, bitte berücksichtigen Sie das bei Ihrer Kontaktaufnahme.

Die Möbel im Badezimmer sind bereits im Mietpreis beinhaltet und stehen Ihnen zur Verfügung.

Die Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer sind offen gestaltet und werden als ein halbes Zimmer erfasst.

Lage

Wetter (Ruhr) ist eine Stadt im Ennepe-Ruhr-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt liegt verkehrsgünstig und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, was Pendler und Bewohner gleichermaßen schätzen. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Wetter-Grundschöttel. In der Nähe bestehen Möglichkeit des täglichen Einkaufens, in wenigen Minuten ist ein Ärztehaus erreichbar. Die Anbindung an ÖPNV und die Autobahn sind sehr gut.

Lage-Check

Natur
Gesundheit
Sport
Kinderfreundlich
Einkaufen
Kultur
Gastronomie
ÖPNV
Nachtleben

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
77,50 kWh/(m²a)

Sonstiges

Bitte bewerben Sie sich (inklusive einer Vorstellung Ihrerseits) ausschließlich per Mail/Nachrichtenfeld.

Nach Sichtung der Bewerbungen wird unsererseits eine engere Auswahl getroffen und an einem Termin Besichtigungen durchgeführt.

Die Wohnung kann in Absprache mit dem derzeitigen Mieter flexibel angemietet werden, offiziell zum 01.04.2026. Ein vorheriger Einzug ist in Absprache kein Problem, z.B. der 01.03.2026. Gerne können wir hier eine individuelle Lösung mit Ihnen finden.

Impressum:
Herzog Immobilien GmbH & Co. KG
Goethestr.15
58300 Wetter (Ruhr)
Handelsregister: A 5794
Registergericht: Amtsgericht Hagen
Vertreten durch:
Herzog GmbH
Goethestr.15
58300 Wetter
Diese vertreten durch:
Heinz Herzog
Handelsregister: HRB 5188
Registergericht: Amtsgericht Hagen

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Max Herzog