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1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Karlsfeld***Sonntag 18.01.26 Besichtigung***

Richard-Strauss-Straße 9, 85757 Karlsfeld – Bayern
1.090 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
34 m²
Wohnfläche
Wohnung

***Besichtigung: Sonntag 18.01.26 um 10:30 Uhr***

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 34 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-stöckigen Gebäudes in Karlsfeld. Die Wohnung wurde 2022 modernisiert und bietet eine normale Innenausstattung sowie einen Balkon für entspannte Stunden. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.

Die Verfügbarkeit ist ab dem 01.02.2026 gegeben. Zahlreiche Geschäfte wie Lidl, Getränkemarkt, Bäcker und auch Ätztehäuser finden Sie in unmittelbarer Nähe.

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Objekt-Nr
OM-420767
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.090 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
90 €
Mietsicherheit
3.270 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
37 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1970
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Karlsfeld bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben, was eine gute Erreichbarkeit des Münchner Umlands ermöglicht. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine angenehme Atmosphäre aus.

Lage-Check

Einkaufen
200m
Gastronomie
100m
Sport
400m
Gesundheit
350m
ÖPNV
100m
Kinderfreundlich
150m
Kultur
700m
Natur
450m
Nachtleben
100m

Energie

Endenergieverbrauch
260,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom

Sonstiges

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