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Repräsentatives Einfamilienhaus in exklusiver Lage von Potsdam-Bornstedt

14469 Potsdam (Bornstedt) – Brandenburg
2.800 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
187 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Dieses moderne, freistehende Einfamilienhaus bietet ca. 187 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und wird mit einer Befristung von 17 Monaten vermietet. Der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kamin öffnet sich zur großzügigen Terrasse und dem privaten Garten. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine voll ausgestattete offene Küche mit Siemens-Geräten, ein Arbeitszimmer, einen Hauswirtschaftsraum mit
Waschmaschiene und Wärmepumpetrockner, sowie ein Gäste-Bad mit Dusche.

Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer, eine Ankleide sowie ein hochwertiges Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und bodengleicher Dusche zur Verfügung. Ein umlaufender Balkon bietet zusätzlichen Außenraum.

Nachhaltige Beheizung über Erdwärme mit Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster mit Sonnenschutz, eine Garage, ein Außenstellplatz sowie ein Gartenhaus runden dieses attraktive Angebot ab und machen die Immobilie ideal für Familien im Rahmen einer Relocation in den Raum Berlin-Potsdam.

Es wird möbliert vermietet - Möblierungszuschlag beläuft sich auf 250€ Details können individuell angepasst werden.

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Objekt-Nr
OM-420739
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
18. Februar 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.800 € (zzgl. NK)
Heizkosten
115 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
185 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
8.600 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
50 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2009
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Es wird möbliert vermietet - Möblierungszuschlag beläuft sich auf 250€ Umfang der Möbel können individuell angepasst werden.

Lage

Potsdam ist eine der begehrtesten Wohnstädte Deutschlands und zugleich UNESCO-Weltkulturerbe. Die Stadt bietet eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zu Berlin. Umgeben von Seen, Wäldern und historischen Parkanlagen verbindet Potsdam ein ruhiges, grünes Wohnumfeld mit einer exzellenten Infrastruktur. Der exklusive Stadtteil Bornstedt, direkt angrenzend an den Park Sanssouci, ermöglicht kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Potsdamer Innenstadt ist in nur 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, der Kurfürstendamm sowie der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) in ca. 35–45 Minuten.

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Gesundheit
Kultur
Sport
Einkaufen
Gastronomie
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
38,40 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

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Angebot von: Florian