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Renovierte 2 Zimmer Wohnung 40m² in Neuburg an der Donau
Ostendstraße 81, 86633 Neuburg an der Donau – BayernDie frisch renovierte, helle Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss mit Wohn-/Essbereich inkl. offener Küche, separatem Schlafzimmer, Flur sowie Tageslichtbad. Der Wohnbereich bietet zudem Zugang zum Balkon und eignet sich ideal zum Wohnen und Essen in einem offenen Raumkonzept. Das Schlafzimmer ist angenehm geschnitten und bietet ausreichend Platz für Bett und Stauraum. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem modernen, gepflegten Zustand – ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige, unkomplizierte Wohnlösung suchen.
Optional kann die Wohnung – je nach Wunsch – möbliert bzw. weiter ausgestattet übergeben werden (siehe Ausstattung). Eine Besichtigung ist jederzeit nach Absprache möglich.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-420696
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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560 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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200 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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40 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1963
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Frisch renovierter Gesamteindruck, helle, weiß gehaltene Wände
Bodenbeläge: moderner Holzoptik-Boden in Wohn- und Schlafzimmer; Flur und Bad gefliest (graue Fliesen)
Wohn-/Essbereich: Zugang zum Balkon über große Balkontür, viel Tageslicht
Küche: moderne Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Holzoptik-Arbeitsplatte, Fliesenspiegel in weißer „Metro“-Optik, Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Spüle
Bad (Tageslicht): Duschkabine, WC, Waschbecken, Spiegelschrank, Handtuchhalter/Griff, Heizkörper, Fenster
Beleuchtung: Deckenleuchten/Spot-Schienen in mehreren Bereichen; Rauchmelder sichtbar
Türen: moderne Innentüren, teils mit Glaseinsatz
Möblierung (aktuell vorhanden, je nach Vereinbarung): Esstisch (Holz) mit 2 Stühlen und Sitzbank, Bettgestell (ohne Matratze), Schreibtisch mit ergonomischem Stuhl, Ankleideschrank.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer Wohnlage mit gewachsenem Umfeld. Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke) sind in der Regel gut erreichbar. Auch ÖPNV-Anbindung sowie die Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen sind je nach Standortvorteil gegeben. Die Lage bietet eine ausgewogene Kombination aus Wohnen in ruhiger Umgebung und alltagstauglicher Erreichbarkeit der zentralen Punkte.
(Die genaue Adresse und weitere Details zur Mikrolage erhalten Sie gerne auf Anfrage.)
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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151,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Themenportale
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