ohne-makler
Exposé drucken

Einfamilienhaus Passivhaus in Engelbostel / Langenhagen 180m2

30855 Langenhagen (Engelbostel) – Niedersachsen
849.000 €
8
Zimmer
180 m²
Wohnfläche
430 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Tel: 017621680555
Passivhaus
Ener­gieausweis A+
alle Fenster mit Rollläden

Haus : Wohnfläche von 180 m² bietet auf Zwei Etagen
Erste Etage 270cm Hoch ( normal ist nur 250m)
Grundstückfläche ;430m m²

Das Haus verfügt über 8 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit 3 Duschen , Gäste WC

Fussbodenheizung

Zu­ den weiteren Highlights gehören:

2x Außenstellplatz
Ein separates Gäste-WC
Eine Einbauküche
Ein Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien

und wird mit einer leistungsfähigen Wärmepumpe beheizt.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-420671
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
849.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 52.778 €
Gesamtkosten
ca. 901.778 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 849.000 €
Grunderwerbsteuer 42.450 € (5,00%)
Notarkosten 6.831 € (0,80%)
Grundbucheintrag 3.498 € (0,41%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 3.011€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,32%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2019
Ausstattung
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Fussbodenheizung

Zu den weiteren Highlights gehören:

2x Außenstellplatz
Ein separates Gäste-WC
Eine Einbauküche
Ein Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien

Lage

Das Haus befindet sich in der beliebten Gemeinde Engelbostel/ Langenhagen
In einer ruhigen Sackgasse

Lage-Check

Gesundheit
Natur
Einkaufen
Sport
Kinderfreundlich
Gastronomie
Kultur
ÖPNV
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
19,40 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Themenportale

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Sarmad Yatomma

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen