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Schöne Ein-Zimmer-Wohnung – Gute Lage in Schwetzingen
Markgrafenstraße 2/2, 68723 Schwetzingen – Baden-WürttembergDie Highlights der Wohnung in der Übersicht:
- Wohnfläche: ca. 38 qm
- 2. Obergeschoss
- Kellerraum
- Baujahr: 1991
- Aufzug
- große Wohnanlage mit guter Hausverwaltung
- Geschäfte/Apotheke/Fitnessstudio im EG der Wohnanlage
- Gemeinschafts-Fahrradkeller
- Separate Küche
- Praktische Abstellkammer
- PKW-Stellplatz im Innenhof
- Fernwärme
- Kein Sanierungsstau
- - Monatliche nicht-umlegbare Betriebskosten laut Abrechnung 2024: 54 €
- Hoher Rücklagenstand
Die Wohnung ist an einen sehr zuverlässigen und langjährigen Mieter vermietet. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt inkl. Stellplatz 388 Euro.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-420651
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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130.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 8.756 €
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Gesamtkosten
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ca. 138.755 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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5.000 €
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Hausgeld mtl.
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173 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Geschätzte Monatsrate: 506€
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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2. OG
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1991
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Ausstattung
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Keller, Aufzug, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Wohnung befindet sich in einer sehr attraktiven Wohnanlage, absolut zentral gelegen mit vielen Freizeitangeboten in der Nähe.
Der Schwetzinger Schlossgarten und der Bahnhof Schwetzingen sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten:
- Kino
- Fitnessstudio
- Ärzte
- Krankenhaus
- Einkaufspromenade Schwetzingen uvm.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
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Angebot von: S. Kriese
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