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4 ZIMMERWOHNUNG (PROVISIONSFREI) - Dorfstr. Meerbusch Büderich / als Kapitalanlage bestens geeignet
Dorfstr., 40667 Meebusch Büderich (Büderich) – Nordrhein-WestfalenPRIVISIONSFREI !!!
Sofot einziehen und genießen!
Vermietung einzeln oder als WG!
Die Wohung ist komplett ausgestattet und ist bereit zum Einsatz.
MODERN
BESTENS ANGEBUNDEN
HERVORRAGENDE INFRASTRUKTUR
WERTBESTÄNDIG
BEGEHRT
TOP KAPITALANLAGE ALS VERMIETUNG
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-420540
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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495.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 38.635 €
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Gesamtkosten
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ca. 533.634 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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10.000 €
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Hausgeld mtl.
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736 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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7 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1980
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Objektdaten & Wohnqualität
Wohnfläche: ca. 113 m²
Zimmer: 4 abschließbare Zimmer
Badezimmer: 2 moderne Bäder (Hauptbad + Gäste-Bad mit Dusche)
Küche mit Essbereich
Esszimmer mit Fernseher
Waschmaschine & Trockner in der Wohnung
High-Speed-Internet (geeignet für Homeoffice & Videokonferenzen)
Zahlreiche Steckdosen
Gute Beleuchtung
Großzügige Einzelbetten (140 × 200 cm)
Viel Stauraum
Etage: 2. OG
Aufzug: Ja
Balkon: Ja (Südbalkon)
Stellplatz: TG-Stellplatz + weitere Parkmöglichkeiten
Lage
Zentrale Lage in Meerbusch-Büderich mit direkter Anbindung an Düsseldorf
Sehr gute Erreichbarkeit der Wirtschaftsstandorte
Düsseldorf-Nord, Seestern, Heerdt, Lörick und Golzheim
Flughafen Düsseldorf in ca. 15 Min.
Schnelle Anbindung an Neuss, Krefeld und Ratingen
Vollständige Infrastruktur direkt im Wohnkomplex:
Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Gastronomie sowie ÖPNV-Anbindung (U-Bahn & bus)
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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