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Helle moderne 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Privat
22529 Hamburg (Lokstedt)Die angebotene Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-420493
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. März 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.200 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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180 €
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Mietsicherheit
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3.600 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1963
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Alle Zimmer sowie das Badezimmer, das WC und der Balkon sind direkt vom Flur aus begehbar.
Die drei Zimmer sind jeweils mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgestattet, während die übrigen Räume über einen modernen Designerboden verfügen. Das WC ist vom Badezimmer getrennt. Im angrenzenden Duschbad befinden sich ein Waschmaschinenanschluss sowie ausreichend Platz für einen Trockner.
Die Küche bietet genügend Raum für einen großen Kühlschrank sowie einen Geschirrspüler.
Der Essbereich lässt sich ideal im großzügigen Flur in unmittelbarer Nähe zum Balkon einrichten.
Zusätzlichen Stauraum bieten zwei praktische Einbauschränke im Flur.
Lage
In ruhiger Wohnlage von Lokstedt gelegen, grenzt das Objekt direkt an eine Parkanlage. Die Straße befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30-km/h-Zone, wodurch ein besonders entspanntes Wohnumfeld entsteht.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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116,60 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Grundriss
Sonstiges
Ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum gehören ebenfalls zur Wohnung.
Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme den gewünschten Einzugstermin an.
Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit Indexmiete abgeschlossen. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.
+++ KEINE WG +++
+++ KEINE HAUSTIERE +++
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