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Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Küche, großem Bad und Balkon

14776 Brandenburg (Brandenburg an der Havel)
1.295 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
99,60 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² überzeugt durch ihren modernen Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Besondere Highlights der Wohnung sind die hochwertige Einbauküche sowie der Südbalkon. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl und lädt zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen ein. Die Wohnung ist hochwertig saniert, präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und zeichnet sich durch ihre helle, freundliche Atmosphäre aus. Durch den durchdachten Schnitt eignet sich das Objekt ideal für Singles, Paare, Studierende oder Berufspendler, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.

Hinweis: In zwei Zimmern ist aktuell Tepichboden. Dieser wird auf Wunsch auf Kosten des Vermieters gegen einen Bodenbelag nach Wahl des Mieters getauscht. Außerdem werden farbige Wände noch durch den Vermieter gestrichen.

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Objekt-Nr
OM-420443
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.295 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
3.237 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1924
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Großzügiger, offener Küchen- und Wohnbereich
- Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Angenehme Lichtverhältnisse in allen Wohnräumen
- Hochwertige Einbauküche inklusive
- Toller Südbalkon

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Grünen Aue in Brandenburg in einer ruhigen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie infrastrukturelle Anbindungen sind gut erreichbar. Die Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus urbaner Nähe und entspanntem Wohnen – ein klarer Vorteil für Pendler sowie für Bewohner, die kurze Wege und eine gute Erreichbarkeit schätzen.

Lage-Check

Natur
Gesundheit
Sport
Einkaufen
Kinderfreundlich
Gastronomie
ÖPNV
Kultur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
84,80 kWh/(m²a)

Sonstiges

Bitte stellen Sie sich in vollen Sätzen, aussagekräftig bei uns vor.

Für die Anmietung der Wohnung sind folgende Unterlagen erforderlich:
- Selbstauskunft
- Schufa-Bonitätsauskunft
- Mietzahlungsbestätigung/Mietsc­­­huldenfreiheitsbestätigung
­-­ Einkommensnachweis
- Identitätsnachweis (bei Vertragsabschluss)

Tiere sind nach Absprache erlaubt.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Larissa Stelzl