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Gewerbefläche Weinheim
69469 Weinheim – Baden-WürttembergDie Mietfläche befindet sich in einem Wohnkomplex im Erdgeschoss.
Es handelt sich um eine Gewerbefläche für z. B. Nahversorgung
der Weinheimer Weststadt. Seit über 40 Jahren befand sich dort
ein Einzelhandel (Lebensmittel).
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Objekt-Nr
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OM-420292
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Objektart
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Einzelhandel
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Objekttyp
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Einzelhandelsladen
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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2.600 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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200 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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7.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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nach Vereinbarung
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Gesamtfläche
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560 m²
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Neben-/Lagerfläche
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320 m²
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Verkaufsfläche
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280 m²
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Schaufensterfront
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12 m
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Bodenbeläge
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Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1970
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Ausstattung
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Keller, Aufzug, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Im Erdgeschoss befindet sich die Verkaufsfläche mit ca. 280 m² sowie eine kleine Lagerfläche und WC´s. Im Keller über einen Lastenfahrstuhl verbunden befinden sich die Lagerräume sowie die Sozialräume.
Die Mietfläche wurde seit 17 Jahren von demselben Mietern genutzt. Bei der Neuvermietung müssten nach Absprache und Bedarf vom Vermieter Renovierungsarbeiten durchgeführt werden.
Lage
Das Objekt liegt in der Weinheimer Weststadt. Fußläufig im Umkreis sind mehrere Mehrfamilienhäuser und Ladengeschäfte.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Angebot von: Jochen Kadel
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