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Gewerbefläche Weinheim

69469 Weinheim – Baden-Württemberg
2.700 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Einzelhandel
Einzelhandelsladen

Die Mietfläche befindet sich in einem Wohnkomplex im Erdgeschoss.
Es handelt sich um eine Gewerbefläche für z. B. Nahversorgung
der Weinheimer Weststadt. Seit über 40 Jahren befindet sich dort
ein Einzelhandel (Lebensmittel).

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-420292
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Einzelhandelsladen
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.700 € (zzgl. NK)
Heizkosten
200 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
6.500 €

Einzelheiten

Zustand
nach Vereinbarung
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
560 m²
Neben-/Lagerfläche
280 m²
Verkaufsfläche
280 m²
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1970
Ausstattung
Keller, Aufzug, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Im Erdgeschoss befindet sich die Verkaufsfläche mit ca. 280 m² sowie eine kleine Lagerfläche und WC´s. Im Keller über einen Lastenfahrstuhl verbunden befinden sich die Lagerräume sowie die Sozialräume.

Die Mietfläche wurde seit 17 Jahren von demselben Mietern genutzt. Bei der Neuvermietung müssten nach Absprache und Bedarf vom Vermieter Renovierungsarbeiten durchgeführt werden.

Lage

Das Objekt liegt in der Weinheimer Weststadt. Fußläufig im Umkreis sind mehrere Mehrfamilienhäuser. Hieraus besteht auch der größte Teil der jetzigen Kunden von dem ansässigen Lebensmittelmarktes.

Lage-Check

Natur
Gastronomie
Kinderfreundlich
Einkaufen
Sport
Gesundheit
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

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Angebot von: Jochen Kadel

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