Gewerbegrundstück mit Lager- und Produktionshallen – provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Zum Verkauf steht ein großzügiges Gewerbegrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 39.876 m². Auf dem Areal befinden sich Bestandsgebäude mit rund 10.000 m² Hallennutzfläche, die sich insbesondere für Produktion, Lager, Werkstatt- oder kombinierte Gewerbenutzungen eignen.

Die vorhandene Bebauung bietet eine funktionale Grundstruktur und ermöglicht sowohl eine kurzfristige Nutzung als auch Renovierungen und individuelle Anpassungen an betriebliche Anforderungen. Die weitläufigen Außenflächen sowie die verkehrsgünstige Lage schaffen sehr gute Voraussetzungen für logistikintensive Betriebe.

Objektvorteile im Überblick:

- Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Produktion, Lager und Werkstatt
- Entwicklungspotenzial durch Sanierung und individuelle Umgestaltung
- Gute logistische Anbindung für Anlieferung und Versand
- Großzügige Außenflächen mit LKW-Rangiermöglichkeiten, Stellplätzen
und Flächen für Flurförderzeuge

Provisionsf­reier Direktverkauf im Rahmen eines Share Deals
Kaufpreis: 15,– €/m² (Verhandlungsbasis)

Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.

Das Gewerbegrundstück befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage in kurzer Entfernung zum Stadtzentrum (ca. 3 km). Die Bundesstraße B4 ist in etwa 300 m erreichbar und stellt eine direkte Anbindung an die Autobahn A38 sicher. Dadurch bestehen schnelle Verkehrsverbindungen in Richtung Leipzig und Göttingen.

Der Hauptbahnhof sowie der öffentliche Personennahverkehr sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und gewährleisten eine gute Anbindung für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Insgesamt bietet der Standort eine ausgewogene Kombination aus Zentrumsnähe und sehr guter überregionaler Erreichbarkeit.