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Helles, charmantes Einfamilienhaus in Bubenreuth mit riesigem Garten

91088 Bubenreuth – Bayern
2.300 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5,5
Zimmer
128 m²
Wohnfläche
720 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 128 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 720 m² befindet sich in Bubenreuth.
Das Haus verfügt über 5,5 Zimmer (4 Schlafzimmer und ein sehr großes Wohn-/Esszimmer).
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlich großzügigen Stauraum.
Es wird beheizt mit einer Ölheizung. Eine Garage ist vorhanden.

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Objekt-Nr
OM-420229
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.300 € (zzgl. NK)
Mietsicherheit
6.900 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Nutzfläche
260 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1969
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Innenausstattung ist als anspruchsvoll zu bezeichnen und lässt Raum für individuelle Gestaltung. Das Haus wurde in den letzten 6 Monaten sehr hochwertig renoviert, neues Gäste-WC und neues Bad mit modernen Fliesen und aktueller Sanitärkeramik, Regenwasser-Dusche und schickem Handtuch-Heizkörper und einem hochwertigem Spiegelschrank mit Beleuchtung, weiße neue Schleiflacktüren, Echtholzparkett in allen Bereichen außer Küche.

Lage

Bubenreuth ist eine Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Buslinie und Bahn) ist gegeben, was eine flexible Mobilität ermöglicht. Mit dem Fahrrad ist die Erlanger Innenstadt in ca. 10 minuten erreichbar.
Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur.

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Gesundheit
Gastronomie
Einkaufen
Sport
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
223,40 kWh/(m²a)

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Sonstiges

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